Kommentarer till Har vi en ny bostadsbubbla på väg?

Av: Andreas

Andreas — Tue, 02 Mar 2010 15:10:57 +0000

Hej igen,

För dom som är riktigt intresserade kan man läsa denna intressanta artikel.
http://www.princeton.edu/ceps/workingpapers/200malkiel.pdf

Av: Pia Göthe

Pia Göthe — Sun, 28 Feb 2010 10:33:22 +0000

Tack Paller för tipset om http://www.borjelindstrom.se/HUSBUBBLAN.pdf
mycket välskrivet och intressant. skicka gärna fler sådana om du har.

Pia Göthe

Av: Jan Bolmeson

Jan Bolmeson — Fri, 26 Feb 2010 09:07:10 +0000

http://www.e24.se/pengar24/bostad/bostadsmarknaden/bostadsbubblan-kommer-att-svida_1881441.e24

Av: Anders

Anders — Thu, 25 Feb 2010 22:01:31 +0000

Andreas, det jag tycker är mest skrämmande är att svenskarna hela tiden höjer gränsen för hur mycket av inkomsten man är villig att lägga på boendet. Jag vet flera som tycker att 20-25/mån är helt rimligt för ett par i 30årsåldern med medelhöga inkomster… Vad händer om en eller båda blir arbetslösa? Är boendet så viktigt att det är värt att inte ha råd med något annat och att man inrättar hela sin tillvaro efter sitt boende, pratar om det hela dagarna etc… Jag tycker att det är sjukt, denna besatthet av överdesignade överbelånade hem.

Av: Pia

Pia — Thu, 25 Feb 2010 17:44:30 +0000

Hej Tack för inlägg.
Sverige är ett litet land med stort ego. Jag tror att vi behöver lyfta blicken och kröka på nacken för att ödmjukt med gott ledarskap förstå att vi är små spelare i värden. Jag hoppas att om vi hjälps åt att hålla det större perspektivet så att vi inte ramlar ner i konsument fällan, samt att vi förstår de ekonomiska strömmarna, då har vi chansen att hänga med.
Pia Göthe

Av: Andreas

Andreas — Thu, 25 Feb 2010 15:48:21 +0000

Hej Pia,

Jag är inte alls säker på att det kommer gå så illa som alla säger.
Den stora skillnaden framöver kommer vara att det kommer kosta att
ha ett boende, vilket det inte har gjort i Sverige tidigare. Eftersom
vi har haft, och fortfarande till viss del, väldigt högt socialt ansvar
i Sverige har man sett till att hålla alla bostadskostnader nere.
Ett tydligt exempel på detta är att vi inte har marknadshyror i Sverige.
Dvs en 2:a i Stockholm innerstad kostar lika mycket i hyra som en 2:a i Pulju
i Lappland. Även när det gäller att äga sitt eget boende är det först förra
året som man kunde helt friköpa sin lägenhet, istället för att vara en
andelsägare i en bostadsrättsförening.
I dom undersökningar som har gjorts har det tydligt framkommit att den
procentuella kostnaden för boende har varit väldigt mycket lägre av
den disponibla inkomsten i Sverige jämfört med övriga Europeiska länder.
En annan faktor som även talar för detta är alla dom utlänningar som
håller på att köpa upp Sverige. Dom anser tvärtemot att det är jättebilligt
i Sverige fortfarande.

Att jämföra Sverige med USA blir också väldigt missvisande då det var lån
till personer utan säkerhet som tillförde mycket av prisökningarna.

Sedan att Sverige som ett litet land inte kan stå emot en allmänn global
kris är något helt annat, och detta i sin tur påverkar givetvis priserna
mer än något annat.

Lycka till,
Andreas

Av: Paller Nilsson

Paller Nilsson — Thu, 25 Feb 2010 10:11:40 +0000

Hej Pia,
Tack för en trevlig artikel med sunda argument.

Ofta när man läser artiklar av detta slag så tenderar de att vara av sensationskaraktär vilket gör trovärdigheten låg, men inte i ditt fall. Om man vill läsa en något djupare analys av detta så rekommenderar jag Börje Lindströms artikel, ”Megabubblan röda stugan”.
se länk:

http://www.borjelindstrom.se/HUSBUBBLAN.pdf

Framtiden får utvisa hur mycket av sin disponibla inkomst svenskarna klarar lägga på boendet.

Mvh
Paller Nilsson